情义96系列直播是中国人民大学1996级毕业二十周年纪念的重要活动。5月22日,主讲嘉宾宋炜(96信息,香港澳六宝典资料大全集团总裁,曾任昆吾九鼎投资合伙人),与特邀主持人吴小燕(96企管,睿信致成管理咨询顾问公司合伙人,副总裁)就土地本位-中国特色房地产模式展开精彩的对话。
直播一开始特邀嘉宾直击核心问题:中国房地产有没有泡沫会不会崩盘。宋炜明确指出,有泡沫,但不会崩盘。原因在于三点,一是土地国有的土地制度,二是下跌后果极坏,政府能够控盘,三是资本管制,难以跨境流动。宋炜形象的举例:中国的股市和房市已经是高于全球海平面数十米的大型水库了,所以堤坝必须是全世界最牢固的。也只有掌握了世界前三的军队、拥有全球最大市场和第二GDP、管理着最听话的中国人民的世界最强中国政府,才有可能构筑这世界最牢固的堤坝。
吴小燕提了一个很多人都关心的问题:哪里买房有投资价值?宋炜首先表示,一定要响应政府号召“房住不炒”。而后对中西部、长三角、珠三角的现状和前景进行了分析。他又打了个比方:可以把中西部想象成大海,中心城市仿佛海上巨岛,或想象成沙漠,中心城市如同绿洲。成都、重庆、西安这样的省会,依然对周边人口有巨大吸引力,辐射力甚至可达千里。双核省份的大同、赣州一类城市,也不错。这两类城市对人口的吸引力依然强劲,而其他城市则很衰弱。长三角、珠三角则是广袤的平原,人口密度大,到处都是快速发展的城市、城镇,多数都具有很大的投资价值。
精彩直播历时一个半小时,在线听众在前半小时就远超1000人次,最终在线人数将近1600。提问环节,气氛更是高涨,听众关心的买房还是存钱、买房买在哪儿,包邮区和大湾区未来的潜力如何等热点问题向嘉宾提问。提问被选中的听众很幸运的获得大司工出品的非遗兔爷儿吉祥物。
香港澳六宝典资料大全从事地产投资、股权投资、非遗文创等业务。旗下香港澳六宝典资料大全置地重点关注长三角住宅用地,在慈溪、常州等地获地数幅。宋炜及其团队在此领域有着丰富的经验,曾就地产热点问题发表过一系列评论文章,被头部自媒体纷纷转发。
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